Продажа доли в квартире и оформление договора - Подробная информация и сопутствующие услуги

Для продажи своей доли в квартире необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права с указанием вашей доли; 2. Договор купли-продажи между вами и вашими родителями; 3. Согласие остальных совладельцев (если они есть), подтверждающее согласие на продажу вашей доли родителям; 4. Уведомление Федеральной налоговой службы о продаже доли и уплата налога на доход в случае получения прибыли.

Также необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для оформления перехода прав на родителей. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления документов.

Для продажи доли в квартире родителям необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между продавцом - вы, и покупателями - родителями. Этот договор должен быть оформлен в письменной форме, соответствовать требованиям закона и содержать все необходимые условия сделки, такие как цена, размер доли, порядок перехода права собственности и т.д.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Это документ, подтверждающий ваше право на долю в квартире и необходимый для оформления сделки продажи.
3. Заявление в Росреестр о переходе права собственности на долю в квартире. Этот документ нужен для регистрации сделки в Росреестре и перехода права собственности на долю в квартире от вас на родителей.
4. Паспорта продавца и покупателей. Это необходимо для установления идентичности сторон сделки.
5. Если квартира находится в ипотеке, то для продажи вашей доли в квартире необходимо получить разрешение от кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит на приобретение квартиры.

Важно помнить, что переход права на долю в квартире возможен только после ее регистрации в Росреестре, поэтому необходимо произвести регистрацию сделки в кратчайшие сроки после ее заключения.

Для решения данного вопроса, применяются следующие статьи гражданского законодательства Российской Федерации:

• Статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность";
• Статья 250 ГК РФ "Уступка требования по договору";
• Статья 131 ГПК РФ "Состав заявления";
• Статья 153 ГПК РФ "Документы, прилагаемые к заявлению".