Продажа доли в квартире через государственную оценку: как обязать других владельцев согласиться на сделку?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если имущество принадлежит нескольким собственникам, каждый из них вправе распоряжаться своей долей и на это не нужно согласие остальных собственников. Однако, если вы не можете договориться с остальными собственниками, вы можете обратиться в суд с требованием о продаже имущества в земельный аукцион. В данном случае, суд определяет порядок продажи имущества исходя из соответствующего законодательства. Решение суда можно оспорить, подав апелляцию или кассационную жалобу.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие доли собственности у каждого из собственников, включая акты о приеме-передаче и решения собственников о распределении долей.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры по государственной оценке, включая заключение оценщика.

4. В случае, если родственники не согласны продать свою долю по государственной оценке, необходимо будет обратиться в суд с заявлением о вынужденной продаже доли. Для этого потребуются документы, подтверждающие правомерность требования о продаже доли, а также дополнительные документы, которые будут указаны в заявлении.

При подготовке документов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который окажет необходимую помощь и проведет всю работу в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-252, 255-256, 258-259, 380-384
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-247
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 23, 25, 26