Продажа доли в квартире без определенных границ: как быть владельцу?

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на всё имущество, но только в определённой доле. Право собственности необходимо определять на основание документов. Если их нет, необходимо определить долю в судебном порядке.

В данной конкретной ситуации, так как границы доли документально не определены, то второй собственник не может самостоятельно продать свою долю в квартире. Продажа доли возможна только в случае единогласного согласия всех совладельцев или в судебном порядке.

Рекомендуется обратиться к юристу для дальнейшей консультации и разрешения данной ситуации.

Для решения данной ситуации сначала необходимо определиться с границами доли каждого из собственников в квартире. Это можно сделать путем обращения в суд или нотариального контору для установления правил пользования и раздела общей собственности.

Далее, с учетом фактического соотношения долей, установленного в установленном порядке, можно решить вопрос о продаже доли в квартире. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из собственников имеет право продать свою долю в квартире.

При этом, если доля в квартире продается за немаленькую сумму, рекомендуется провести оценку квартиры для определения ее фактической рыночной стоимости.

Кроме того, договор купли-продажи доли в квартире должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в установленном порядке для перехода права на нового собственника.

245, 250, 252, 255, 256, 257 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.