Продажа доли в коммунальной квартире: как это сделать?

Для продажи своей доли в коммунальной квартире вам необходимо выполнить несколько шагов. В первую очередь, у вас должны быть документы подтверждающие ваше право на наследство, такие как завещание или свидетельство о праве на наследство. Вы также должны рассмотреть договор определения долей старого собственника, чтобы узнать какая комната принадлежит именно вам. Также следует зарегистрироваться на портале государственных услуг и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
После сбора всех необходимых документов, вам необходимо найти покупателя для вашей комнаты. Обратитесь к риэлтору или используйте специализированные ресурсы для размещения объявлений.
Затем, когда найдется покупатель, вам нужно будет заключить договор купли-продажи комнаты, в котором указать все необходимые условия продажи и доли в квартире. После этого, обратитесь к нотариусу для оформления сделки и переоформления права собственности.
Помните, что ваши действия должны быть согласованы с действующим законодательством Российской Федерации.

Для продажи доли в коммунальной квартире вам потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие ваше право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство).
2. Договор определения долей старого собственника.
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
4. Договор купли-продажи комнаты.
5. Паспорт и СНИЛС продавца и покупателя.
6. Документы, подтверждающие согласие других собственников на продажу вашей доли в квартире (если таковые имеются).

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на жилые помещения. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление сделок с недвижимостью