Продажа доли в доме: возможно ли обойтись без нотариуса и каковы права собственников?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при получении имущества в результате покупки в браке, оно считается совместной собственностью супругов. Это означает, что как вы, так и ваш муж являетесь собственниками приобретенного дома. При продаже доли в доме, которая принадлежит вашей сестре, сделка обычно должна быть оформлена через нотариуса. Нотариус подтвердит достоверность продажи и оформит необходимые документы. Однако есть исключение, если стоимость продаваемой доли не превышает 2 млн. рублей и сделка не требует изменения прав собственности на недвижимость в ЕГРП, то можно воспользоваться упрощенной формой оформления сделки без нотариуса, но с участием регистрационной палаты. В вашем случае, возможно, стоит обратиться к нотариусу или юристу для консультации и получения более точной информации о возможности обойтись без услуг нотариуса.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор о покупке дома и акт приема-передачи. 2. Документы, подтверждающие, что дом был приобретен в браке. 3. Документы, подтверждающие собственность на отдельные доли дома. 4. Паспорта всех участников сделки. 5. Реквизиты банковских счетов для перевода денежных средств.

Cемейный кодекс Российской Федерации: Статья 34, 256. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним': Статья 14.