Продажа доли в доме, приобретенном на материнском капитале: возможно ли для совладельцев

Договор купли-продажи доли в доме, приобретенном за счет материнского (семейного) капитала, должен быть заключен в письменной форме и надлежащим образом зарегистрирован. Совершеннолетний ребенок, владеющий долей в данном доме, может продать свою долю при условии соблюдения всех необходимых правил и процедур, включая получение согласия других собственников и зарегистрирование соответствующих документов в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю дома, приобретенного на средства маткапитала.

2. Нотариально заверенную доверенность на лицо, которое будет продавать долю дома от вашего имени.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

4. Договор купли-продажи доли в доме, составленный в письменной форме и заверенный нотариально.

5. Документы, подтверждающие оплату покупателем суммы, указанной в договоре купли-продажи.

6. Документы, связанные с передачей права собственности на долю дома покупателю.

7. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

При продаже доли дома, приобретенного на средства маткапитала, необходимо обратить внимание на ограничения, установленные законодательством. Например, сделка может быть запрещена или ограничена, если дом предоставлен в результате материнского (семейного) капитала, и т.д.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать следующие:

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве собственности" Статья 58.2 Семейного кодекса РФ "Формирование семьи посредством использования жилищного сертификата" Статья 37 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"