Продажа доли в доме: наследство, пристройка, переход права

Ситуация касается продажи доли в доме с неполными правами на наследство. Для оформления продажи необходимо получить согласие на продажу от всех собственников данной доли, в том числе и потенциального наследника, если он вступит в наследство. При отсутствии такого согласия продажа не может быть осуществлена. Кроме того, при наличии спорных вопросов по правам на наследство или их отсутствия, необходимо консультироваться со специалистами в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие факт пристройки к дому.
3. Акт обследования дома после пристройки.
4. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 дома до пристройки и на 5/1 после пристройки.
5. Документы, подтверждающие факт смерти собственника и его сына, а также наличие иных наследников.
6. Документы, подтверждающие права на наследство умершего собственника и его сына (если они были).
7. Документы, подтверждающие права на наследство в случае если сын умершего собственника не оставил завещания и его наследники неизвестны.

На основании предоставленных документов юрист сможет оценить правовую ситуацию и дать рекомендации по продаже части дома.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 244. О недвижимости - Статья 249. Право собственности - Статья 256. О переходе права собственности к наследникам - Статья 307. О представительстве организации - Статья 322. О сделках с недвижимым имуществом - Статья 460. О переходе права собственности при делении имущества