Продажа доли в доме: как разрешить конфликт с родственником

Как решить проблему с продажей моей доли в доме, если у меня 5/6 долей, а оставшаяся 1/6 принадлежит родственнику, который требует непомерную сумму за свою долю и сам не хочет купить мою долю, возможно ли разграничение дома в суде для продажи моей доли?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи своих 5/6 долей дома третьему лицу, Вам не требуется разграничивать дом на четко выделенные квадратуры. Вы имеете право продать свою долю в доме как часть общей площади без точного определения квадратуры. Однако, при продаже доли дома, рекомендуется договориться с покупателем об условиях использования общих помещений и прописать это в договоре купли-продажи. В случае возникновения споров с родственником, требуется идти в суд, чтобы установить размер и порядок пользования общими помещениями.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для разрешения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на дом; договор купли-продажи доли дома; заявление в суд об установлении размера и порядка пользования общими помещениями.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для разрешения данного вопроса: статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - основа права собственности; статьи 244-249 ГК РФ - купля-продажа; статьи 295-303 ГК РФ - право доли общей собственности на недвижимое имущество; статьи 28 и 422 ГПК РФ - порядок разрешения споров в суде.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы