Продажа доли в доме через дарственную без отказов у нотариуса

Для продажи доли в доме через дарственную необходимо соблюдать определенные юридические процедуры, а именно: заключить договор дарения и подготовить соответствующие документы. Оформление у нотариуса отказа дольщиков может быть обязательным согласно законодательству о защите прав дольщиков. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет вам произвести продажу правомерно и без последствий.

Для продажи доли в доме через дарственную необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на долю в доме, который может быть свидетельством о государственной регистрации права собственности или договором купли-продажи с последующей регистрацией права в регистрационной палате.

2. Документ, подтверждающий личность продавца, например, паспорт РФ.

3. Документ, подтверждающий право на заключение сделки от имени другого лица, если продавец выступает от имени третьего лица, например, нотариально заверенная доверенность.

4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на продаваемую долю в доме, такие как справка из ЕГРН о наличии или отсутствии обременений на недвижимое имущество или договорные обязательства.

5. Документ, подтверждающий наличие согласия остальных собственников на продажу доли в доме через дарственную, если такое согласие требуется в соответствии с договором между собственниками.

6. Дарственная на продажу доли в доме, подписанная продавцом и покупателем, и заверенная нотариусом.

В целом, все вышеперечисленные документы могут быть поданы в регистрирующий орган для регистрации сделки, а в некоторых случаях, непререкаемое право продавца на продажу доли в доме может быть подтверждено судом.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".