Продажа доли в частном доме: права и ограничения

Хочу обратиться за юридической консультацией. У меня возникла ситуация, связанная с продажей моей доли в частном доме. В доме проживают трое собственников: бабушка, два внука (один из которых несовершеннолетний) и я. Между бабушкой и одним из внуков действует наследственное право, согласно которому второй внук унаследует собственность в размере 1/2. Я не являюсь матерью этих детей. В связи с этим, я решила продать свою долю размером 1/6. Какие действия мне следует предпринять, если я хочу продать свою долю третьим лицам, поскольку родственники не имеют намерения приобретать ее?

| Степан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Разберем ситуацию с продажей вашей доли в частном доме. В данном случае, вы вправе продать свою долю третьим лицам, если второй внук согласен на это. Но учтите, что существует предпочтительное право, согласно которому другие собственники имеют право приобрести вашу долю. Если родственники не заинтересованы в приобретении вашей доли, вы можете обратиться к третьим лицам для продажи.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи вашей доли в частном доме вам понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий вашу долю в частном доме (свидетельство о праве на наследство или иной документ). 2. Договор купли-продажи, заключаемый с третьим лицом, которое приобретает вашу долю.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Предпочтительное право собственников. 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Соглашение о передаче имущественных прав третьим лицам.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы