Продажа доли в 3-комнатной квартире без согласия собственников: использование дарственной
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3239355
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославНет, продажа одной трети общей доли в квартире требует согласия всех совладельцев, иначе сделка будет недействительной. Однако возможно получить согласие на добровольный выкуп доли одним из совладельцев. Оформление дарственной в этой ситуации не подходит для продажи общей доли, так как сделка должна проходить через нотариуса и главным документом является договор купли-продажи.
Для продажи или передачи доли в квартире требуется нотариально заверенные документы. В данном случае, для оформления дарственной на одну треть доли в квартире, заявитель должен предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Заявление о дарении квартиры.
- Договор купли-продажи, оригиналы или копии всех свидетельств о регистрации прав собственности на квартиру.
- Выписка из домовой книги.
- Справка об отсутствии задолженности по уплате коммунальных услуг и налогов.
Заявитель должен также предоставить письменное согласие на дарение своей доли в квартире от остальных двух собственников. В противном случае, продажа или передача доли в квартире без согласия других собственников незаконна.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 250 ГК РФ "Договор дарения" Статья 364 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 256 ГК РФ "Сделки, запрещенные законом или иными правовыми актами"
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы