Продажа доли участка и дома: нужные действия для собственников

Для продажи своей доли участка и дома необходимо выполнить следующие действия:
1. Оформить договор купли-продажи с покупателем, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны все условия продажи, включая цену, сроки, права и обязанности сторон.
2. Подать заявление в Росреестр о регистрации сделки. В заявлении должны быть указаны данные об участке и доме, а также данные покупателя.
3. Уведомить соседа о намерении продать свою долю. Сосед имеет предварительное право приобретения доли, поэтому он должен быть уведомлен и дать согласие или отказаться от приобретения.
4. При наличии согласия соседа и регистрации сделки в Росреестре, необходимо произвести передачу прав на долю участка и дома покупателю.
5. После передачи прав покупателю, необходимо обратиться в органы земельного учета и жилищного контроля для внесения изменений в соответствующие документы.
Обратите внимание, что все указанные действия должны быть осуществлены в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и другими нормативно-правовыми актами.

1. Договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом.
2. Заявление на регистрацию сделки в Росреестре.
3. Уведомление соседа о намерении продать свою долю.
4. Документы, подтверждающие передачу прав на долю участка и дома покупателю.
5. Заявление об изменении данных в органах земельного учета и жилищного контроля.

Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации