Принудительная продажа доли земельного участка и дома: возможности и проблемы

Как решить проблему продажи доли земельного участка и дома, когда они принадлежат нескольким собственникам, а выделение доли невозможно из-за их малых размеров? Как поступить, если собственник малой доли не заинтересован в проживании в доме и пользовании участком?

| Дмитрий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Решение о принудительной продаже земельного участка и дома сособственнику с большей долей возможно через суд, если имеются основания, предусмотренные законодательством. В данном случае, основанием может быть отсутствие реального интереса сособственника малой доли использовать и жить на данном участке. Суд принимает решение в зависимости от объективных обстоятельств и интересов сторон, с учетом общего положения законодательства и прецедентов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется представление следующих документов: документы, подтверждающие права собственности на земельный участок и дом, свидетельства о праве на наследство (если применимо), документы, подтверждающие факт отсутствия интереса сособственника малой доли в использовании и проживании на участке.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 209, 305, 366, 367 и 380 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы