Продажа доли с документами: возможно ли это без межевания и как провести выделение части?

Да, возможна продажа доли с указанными документами. Однако для проведения межевания и выделения части участка, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет, для получения консультации и инструкций относительно необходимых действий и процедур. При выделении части участка, в том числе находящейся в собственности умершего человека, необходимо учитывать требования действующего законодательства Российской Федерации и следовать установленным порядкам и процедурам по наследованию и передаче имущества.

Для продажи доли в участке с домом понадобится составление договора купли-продажи, который будет оформлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Для этого нужно предоставить свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт участка с домом.

Для проведения межевания и выделения конкретной части участка необходимо обратиться в органы управления государственного кадастра и земельного кадастра для проведения соответствующих процедур оформления документов на право собственности. В этом случае необходимо обратить внимание на то, чтобы выделенная часть участка соответствовала требованиям законодательства Российской Федерации.

Если одна из частей участка числится на умершем человеке, то вопросы приватизации и наследования решаются в соответствии с законодательством РФ и зависят от многих факторов, включая наличие завещания, наследников и других обстоятельств. С этой целью рекомендуется обратиться к профессиональному юристу.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, основными статьями законодательства, касающимися права собственности на земельные участки и недвижимость, являются: - Статья 128 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности; - Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве общей долевой собственности; - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - о праве собственности на земельные участки; - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, для решения вопроса о межевании и выделении участков могут быть применены следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, глава 21 "Земельные участки"; - Федеральный закон от 11.11.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о порядке решения вопросов, связанных с землепользованием на муниципальном уровне.