Продажа доли недвижимости между племянницей и дядей без участия нотариуса в случае наследства

Нет, сделка купли-продажи должна быть оформлена у нотариуса, поскольку земельный участок является объектом недвижимого имущества и согласно законодательству РФ, в таких случаях для совершения сделки необходимо заключить нотариальный договор.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, в соответствующие статьи, касающиеся порядка совершения сделок с недвижимым имуществом.

Согласно статье 558 ГК РФ, сделки купли-продажи недвижимости должны совершаться в письменной форме и подлежат государственной регистрации. В данном случае, если дядя планирует продать свою долю племяннице, то для заключения сделки купли-продажи необходимо составление соответствующего договора в письменной форме и его подписание обеими сторонами.

Однако, с учетом того, что дом и земельный участок являются совместной собственностью племянницы и дяди, настоятельно рекомендуется обратиться к нотариусу для правильного оформления сделки и исключения возможных конфликтных ситуаций в будущем. Нотариус является независимым и объективным лицом, который поможет защитить интересы обеих сторон и гарантировать законность сделки.

Кроме того, для заключения сделки купли-продажи могут потребоваться другие документы, такие как договор купли-продажи, паспорта сторон сделки, свидетельства о праве на наследство и т.д. Конкретный перечень документов зависит от сложности каждого конкретного случая и может уточняться у нотариуса или юриста.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 132 Гражданского кодекса РФ - "Оформление сделок купли-продажи недвижимости". 2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи". 3. Статья 214 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве общей собственности".