Как решить проблему с сестрой, проживающей в недвижимости с мамой и племянницей: советы собственнику недвижимости

В данной ситуации вы, как собственник недвижимости, можете принять следующие меры: 1. Обратиться к юристу, чтобы он провел проверку наличия правомерных оснований для выселения нежелательных жильцов. 2. При наличии таких оснований, вы можете выдать им в письменной форме уведомление о прекращении права пользования жилплощадью и указать в нем срок, в течение которого они должны будут покинуть жилье. 3. Если они не собираются уходить, вы можете обратиться в суд с апелляцией о выселении. 4. Что касается долга за ЖКХ, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. 5. Если ваша сестра действительно хочет выкупить недвижимость, то можно договориться о продаже ее в совместном порядке или перепродаже вашей доли в собственности, в том числе и с учетом долга. В данном случае следует назначить нотариуса, который будет заниматься оформлением сделок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы подтверждающие право собственности на недвижимость; 2. Документы подтверждающие регистрацию проживающих в данной недвижимости; 3. Документы по оплате коммунальных услуг и налогов на недвижимость; 4. Любую корреспонденцию, которая имеет отношение к данной ситуации. Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и рассчитать оптимальный план действий в данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, однако некоторые из возможных статей могут включать следующее:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор найма жилого помещения".
• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по договорам".
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимое имущество".
• Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Залог недвижимости".
• Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2021 №212.

Данные статьи могут стать основой для судебного решения в данной ситуации. Однако для более точного определения статей, применимых к данному случаю, необходимо проанализировать все существующие правовые документы и конкретные обстоятельства данного случая.