Продажа доли квартиры: уточнение принципа и правовой статус

Продажа долевой части квартиры осуществляется на основании договора купли-продажи. В случае, если квартира является дарственной на нескольких лиц, каждый из получателей доли может продать свою долю по согласованию с остальными держателями доли. Для совершения сделки необходимы подписание договора купли-продажи и его нотариальное удостоверение. В случае отсутствия согласия на продажу одного из держателей доли, возможно обращение в суд для наложения ареста на долю непродавца и выкупа этой доли другими владельцами. При продаже доли квартиры необходимо также учитывать требования и ограничения, предусмотренные законодательством о долевой собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи доли квартиры - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН) - Паспорт и ИНН продавца и покупателя - Согласие остальных держателей доли на продажу - Другие документы, предусмотренные законодательством в зависимости от конкретной ситуации

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Долевая собственность на недвижимость" - Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Купля-продажа" - Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Переход доли в праве на долю" - Статья 138 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Сделки с долевой собственностью в многоквартирном доме"