Продажа доли: как продать 1/4 без отказов от других дольщиков?

Для продажи своей доли другому дольщику необходимы отказы от всех остальных участников долевой собственности. Такой порядок установлен статьей 244 Гражданского кодекса РФ. Отказы должны быть в письменной форме и оформлены в установленном порядке. В противном случае, сделка может быть оспорена в судебном порядке. Также, для продажи доли может потребоваться согласие управляющей компании или решение общего собрания собственников (если таковое было установлено регламентом управления многоквартирным домом).

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о долевом участии, заключенный между вами и другими дольщиками, в котором указана доля, которую вы хотите продать.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данную долю.

3. Согласие на приобретение доли от другого дольщика, которому вы хотите ее продать.

4. Отказы от остальных дольщиков могут потребоваться в зависимости от условий договора о долевом участии. Если в договоре предусмотрена обязанность дольщиков предъявлять отказ в случае продажи своей доли, то такие отказы необходимы.

Необходимо обратить внимание, что конкретный перечень документов может отличаться в зависимости от условий договора о долевом участии и требований действующего законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 250 - Отчуждение доли в праве общей собственности
Статья 252 - Предпочтительное право соседей при отчуждении доли

Также могут быть применимы различные нормы регулирующие правила передачи имущества, но для конкретных решений необходимо иметь детальную информацию о юридическом статусе доли и договорных обязательствах всех участников.