Продажа доли дома: узнайте, как осуществить выкуп и успешно продать

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в здании или сооружении другому собственнику такого здания или сооружения остальные собственники данного здания или сооружения имеют преимущественное право выкупа этой доли в равных долях.

Следовательно, второй собственник должен написать заявление об осуществлении своего преимущественного права на выкуп доли в здании или сооружении в соответствии со статьей 244 ГК РФ. Заявление должно быть направлено продавцу (первому собственнику) с уведомлением о получении. В заявлении должно быть указано желание использовать преимущественное право на выкуп доли, а также размер доли, которую предполагается выкупить.

Для решения данного вопроса второй собственник дома должен написать отказ от преимущественного права покупки доли дома на бумажном носителе и передать его продавцу. В отказе должны быть указаны все данные о продавце, доле дома, которую он хочет продать, а также причина отказа от преимущественного права.

Также рекомендуется заключить договор купли-продажи доли дома с нотариальным заверением подписей сторон. Если у собственников доли дома есть соглашение о продаже доли дома, то оно также может быть использовано в качестве юридического документа для передачи права собственности. Однако, такое соглашение необходимо проверить на соответствие законодательству РФ.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.