Продажа доли частного дома по договору купли-продажи в рассрочку и возможность требования поревода прав покупателя

Нет, требовать поревода прав покупателя нельзя, если договор купли-продажи был расторгнут и собственником доли стал один из продавцов. В этом случае покупатель теряет право собственности на объект недвижимости, а продавец возвращает ему уплаченные деньги. Статья 250 Гражданского кодекса РФ, на которую ссылался сособственник, касается порядка перехода права собственности на объект недвижимости, а не требования его поревода.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который был заключен между вами и вашим родственником.

2. Документы, подтверждающие расторжение договора купли-продажи.

3. Решение суда по заявлению вашего соседа и документы, подтверждающие внесение им денег на депозит.

4. Документы, подтверждающие восстановление вашего статуса собственника доли.

По законодательству Российской Федерации, порядок перевода прав на недвижимость регулируется Гражданским кодексом. Статья 250 ГК РФ определяет порядок перевода прав на недвижимость при реализации права собственности. В данном случае, расторжение договора купли-продажи приводит к тому, что продавец восстанавливает свои права на объект недвижимости.

Следовательно, если договор был расторгнут и с вышеуказанными документами вы можете подтвердить свой полный статус собственника, то требование перевода прав покупателя незаконно. Однако, необходимо учитывать, что суд может принять иную позицию, основываясь на общих нормах ГК РФ и представленной сторонами доказательной базе. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет точно определить правовую позицию в данном случае.

Следующие статьи закона могут быть применимы в данном случае:

• Статья 250 ГК РФ «Передача прав по договору»
• Статья 450 ГК РФ «Основания признания договора ничтожным»
• Статья 425 ГК РФ «Действия по исполнению обязательств по договору»
• Статья 330 ГК РФ «Расторжение договора по основаниям, предусмотренным законом или договором»
• Статья 136 АПК РФ «Договорные залоги».

Однако, необходимо учитывать все обстоятельства данного случая, поскольку для принятия решения о применении соответствующих законов и статей, необходимо иметь полную информацию о правовых фактах дела.