Продажа долей в квартире: как это сделать и каковы правовые последствия?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право продать свою долю в квартире. Однако, при продаже доли необходимо учесть права и интересы других собственников. Если вы желаете продать только свою долю в размере 1/4, это вполне возможно. В таком случае, покупатель приобретет именно вашу долю, а не доли других собственников. Остальные собственники останутся при своих долях, а прописанные племянники могут получить свои доли после получения сертификата на квартиру. Важно учесть, что при продаже доли необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в установленном порядке.

Для продажи доли в квартире вам потребуется составить и подписать договор купли-продажи. Для регистрации договора необходимо предоставить следующие документы: паспорта всех сторон сделки, выписку из ЕГРН о правах на квартиру, согласия остальных собственников и прописанных лиц на продажу доли, а также любые другие документы, требуемые в конкретной ситуации.

Статьи, применимые для продажи доли в квартире:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 250-259.