Продажа долевой собственности: налоговое начисление, перевод денег, декларация 3-НДФЛ

Для оценки необходимости подачи декларации супругой необходимо изучить содержание договора между продавцом недвижимости и получателем денег, а также правоотношения между супругами. Если в договоре купли-продажи стороны были указаны как совладельцы квартиры и в согласованных между ними условиях было указано, что часть денег должна быть переведена на счет супруги, то в этом случае супруга также должна подать декларацию 3-НДФЛ. Однако, если упомянутые условия не были согласованы, декларация должна быть подана только одним из супругов, которому была переведена вся сумма денег по продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о продаже доли в квартире, подписанный обоими супругами;
2. Документы, подтверждающие факт перечисления всех денежных средств на счет продавца (в данном случае – одного из супругов);
3. Документы, подтверждающие доход продавца (в данном случае – одного из супругов), включая декларацию 3-НДФЛ;
4. Документы, подтверждающие долю в праве собственности на квартиру у каждого из супругов.

Нужно учитывать, что если супруги являются совместными собственниками продаваемой квартиры, то они должны разделить доход от продажи в соответствии с долей права собственности каждого из них. Поэтому, если у супруги есть доля в праве собственности на квартиру, и она не указала доход от продажи в своей декларации, то ей нужно подать корректировочную декларацию с указанием своей доли в продаже. В противном случае она может столкнуться с налоговыми проблемами в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", которая регулирует вопрос об уплате налога при продаже недвижимости.

2. Статья 244 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщика по представлению налоговых деклараций", которая устанавливает правила подачи налоговых деклараций.

3. Статья 251 Налогового кодекса РФ "Представление налоговых деклараций налоговым агентом", которая регулирует вопрос о подаче налоговых деклараций налоговым агентом (в данном случае, возможно, это является супруга).

В данной ситуации необходимо обратиться к конкретному договору долевой собственности и установить, каким образом были распределены права и обязанности при продаже недвижимости. Если супруги являются совладельцами доли, то возможно, что обязанность подачи декларации также лежит на ней. Но однозначного ответа на данный вопрос я не могу дать, так как для его решения необходимо провести тщательный анализ всех юридических документов, связанных с продажей недвижимости.