Продажа долевых квартир: как сэкономить на нотариальном заверении до 50%

Дорогая Ольга,

С точки зрения права Российской Федерации, такой ход действий является нежелательным и даже запрещенным. Подарок между супругами является дарением близкому родственнику, и при его оформлении также требуется нотариальное заверение, что влечет за собой дополнительные расходы. Кроме того, если подарок будет оформлен недавно перед продажей, это может быть рассмотрено в качестве шельмования и вызвать интерес со стороны налоговых органов.

Пожалуйста, обратитесь к нотариусу или юристу для получения более точной информации об обстоятельствах продажи квартиры в долевой собственности.

С уважением, [ваше имя]

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, оформленное на обоих собственников. 2. Заявление на продажу квартиры с указанием долей каждого собственника в имуществе. 3. Договор купли-продажи квартиры, оформленный нотариально. 4. Документы, подтверждающие правомерность продажи квартиры, такие как справки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам и т.д. 5. Документ, подтверждающий подарок мужем жене нотариально заверенной доли квартиры, если такое решение будет принято.

Относительно вопроса об экономии на нотариальных расходах, следует отметить, что подарок нотариально заверенной доли жене может сэкономить на стоимости оформления продажи только в том случае, если стоимость имущества будет менее 2 млн. руб. Таким образом, если стоимость квартиры превышает данный порог, то более выгодным будет оформление продажи квартиры обоими собственниками через нотариуса по общим правилам.

Гражданский кодекс РФ, статьи 209-213. Применительно к данной ситуации также могут быть применимы статьи 567-576 Гражданского кодекса РФ.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
2. Договор купли-продажи доли в квартире между мужем и женой, в случае если муж подарит свою долю.
3. Договор купли-продажи квартиры между продавцами и покупателем.

Относительно Вашего вопроса, хочу отметить, что подарок может быть одним из способов перехода права собственности на квартиру, однако, при этом, понадобится еще дополнительное согласие второго владельца, чтобы продать всю квартиру покупателю. Кроме того, если один из владельцев квартиры подарит свою долю другому владельцу, то в любом случае потребуются услуги нотариуса для оформления документов.По поводу размера нотариального расчета необходимо уточнить у нотариуса Вашего региона, т.к. в разных регионах России могут быть разные тарифы на услуги нотариуса.