Продажа дарственного имущества в РФ при наличии иностранного гражданства: налоги и правила

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа недвижимости из дарственной собственности облагается налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода. При этом, если доходы получены от лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, источником выплат является российское лицо, то сумма налога удерживается и перечисляется российским налоговым агентом. Также следует обратить внимание на то, что организация продажи недвижимости требует соблюдения процедуры, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Дарственная на квартиру от отца дочери. 2. Договор купли-продажи недвижимости. 3. Документы, подтверждающие гражданство и резиденство дочери. 4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. 5. Декларация по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, полученного в дар, налогом облагается разница между стоимостью имущества на момент его получения в дар и стоимостью имущества на момент продажи. Если даритель является резидентом России, налог на доход физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от этой разницы.

В случае продажи дарственной недвижимости от отца дочери, гражданки Германии, не являющейся резидентом России, налог на доход физических лиц (НДФЛ) составляет 30% от разницы стоимости имущества на момент получения в дар и на момент продажи. Однако стоит уточнить, что существует множество международных договоров, которые могут уменьшить налоги для иностранных граждан, в том числе и при продаже недвижимости в РФ. Поэтому в данном случае стоит обратиться к специалисту для консультации и подробной оценки налогообложения.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 219. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 15.27. Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле", статьи 15 и 16.