Продажа дачного участка с правом собственности и кадастровым учетом, площадью 535 кв.м. Необходимые документы и рекомендации для успешной продажи.

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи дачного участка необходимо иметь документ на право собственности и доказательства соответствия указанных в документе параметров реальным характеристикам участка. В данном случае, необходимо уточнить причины несоответствия параметров документа данным обмера участка, а также возможности и порядок урегулирования возможных нарушений. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам в области земельного права для определения правовых механизмов решения возникшей проблемы.

Для решения описанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ на право собственности на дачный участок, который должен быть зарегистрирован в государственной базе данных.

2. Кадастровый паспорт земельного участка, в котором должны быть указаны данные об участке, включая его площадь и границы.

3. Документ об обмере участка, проведенном в 2008 году, в котором указана его площадь и геодезические данные.

4. Документы, которые должны были быть заполнены в соответствии с требованиями земельного законодательства, но которые, по данным, отсутствуют в кадастровом паспорте.

Для решения данного вопроса можно обратиться в соответствующую организацию, ответственную за кадастровый учет земельных участков, чтобы получить помощь в заполнении отсутствующих документов и установлении границ участка. Также можно обратиться к специалисту в области недвижимости и землеустройства для получения консультации и помощи в оформлении документов.

Статья 131 ГК РФ "О распоряжении земельными участками и объектами недвижимости", статьи 35, 36 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также статьи 9, 10, 15, 16 Федерального закона от 13.02.1995 г. № 33-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".