Продажа дачного участка с домиком и септиком: всю сумму на карту. Вопрос: налог на улучшения?

Согласно статье 38 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц - резидентов взимается с доходов, полученных на территории Российской Федерации. В данном случае, если Вы являетесь резидентом РФ, то доход в размере 1 160 000 рублей, полученный от продажи неотделимых улучшений на дачном участке, подлежит налогообложению. Сумма налога, который необходимо уплатить, будет рассчитываться в зависимости от Вашего общего годового дохода и ставки налога на доходы физических лиц, действующей в текущем налоговом периоде.

Для решения вопроса о возможности налогообложения неотделимых улучшений необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачного участка, в котором будет указана сумма продажи земельного участка, сумма продажи неотделимых улучшений и другие условия сделки.

2. Документы на земельный участок и все имеющиеся на нём объекты: домик, септик и т.п.

3. Законодательство РФ о налогообложении недвижимости и земельных участков.

4. Документы, подтверждающие стоимость неотделимых улучшений на участке.

5. Другие документы, которые могут оказаться важными для данного случая.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога на неотделимые улучшения будет зависеть от степени соответствия данной сделки требованиям налогового законодательства РФ.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации.