Продажа дачного участка: решение конфликта со тётей и преодоление мошенничества

Для разрешения данной ситуации, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе дачного участка между собственниками на части и о вынужденном выкупе доли другого собственника. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право в любой момент продать свою долю в имуществе. Таким образом, если тётя продавать свою часть участка не желает и мешает продаже всего участка, то ее доля может быть выкуплена вы или Вашими покупателями. Не следует обращать внимание на объявления, которые размещены на заборе тёти, так как они не имеют юридической силы и не могут повлиять на проведение сделки по продаже Вашей доли в участке.

Для решения данной ситуации, возможно, потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок, где указаны детали раздела наследства/документов между Вами и Вашей тетей.

2. Документы, определяющие право на наследство и на дачный участок (завещание, протокол оформления наследства, договор купли-продажи и прочее).

3. Доказательства того, что вы собираетесь продать свою долю участка законным способом через агентство, например, договора и тому подобное.

4. Доказательства негативного воздействия вашей тети на возможность продажи участка (показания свидетелей, записи звонков, уведомления и другие доказательства).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся в данной области законодательства Российской Федерации. Он сможет оценить ситуацию более точно и предоставить необходимые рекомендации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 309 ГК РФ "Ограничения на владение и пользование недвижимостью"; - Статья 301 ГК РФ "Право свободного распоряжения имуществом"; - Статья 301.1 ГК РФ "Порядок распоряжения недвижимостью в случаях ограничений на владение и пользование"; - Статья 303 ГК РФ "Раздел имущества"; - Статья 304 ГК РФ "Доля наследника в наследстве и порядок ее использования".

Однако для полного решения вопроса необходимо ознакомиться с документами участка (свидетельство на право собственности), а также другими правовыми документами, которые могут регулировать вопросы продажи участка в конкретном регионе.