Продажа дачи: соглашение о задатке, срок договора и оформление отказа от сделки покупателем

Здравствуйте! Я продавец дачи и столкнулся с такой ситуацией. Мне удалось найти покупателя, и мы договорились о задатке в размере 5% от стоимости договора. Для этого было составлено соглашение, в котором был указан срок подготовки договора к продаже - 1 месяц. Однако через неделю покупатель сообщил, что изменились обстоятельства и он отказывается от сделки. Проблема в том, что я не могу продавать дачу в течение следующих 3 недель из-за этого соглашения. Покупатель готов написать письменное подтверждение своего отказа от сделки. Как мне правильно оформить отказ в данной ситуации?

| Гость, Москва

2023-01-11

Категория: Без категории

1 2

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации

#6248150 2023-01-11 17:45:18

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Вы можете заключить дополнительное соглашение с покупателем, чтобы расторгнуть исходное соглашение о задатке. В этом случае, покупатель должен будет написать письменное заявление о своем желании отказаться от сделки. Заявление должно быть составлено в двух экземплярах, подписано покупателем и заверено нотариально. В заявлении следует указать основания для отказа от сделки. Стороны также должны договориться о возврате задатка. Если стороны не могут договориться о возврате задатка, возможно придется обратиться в суд. В случае, если покупатель откажется подписать заявление о расторжении соглашения о задатке, вы можете также обратиться в суд.

#5256188 2023-01-11 17:41:48

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Договор о задатке. 2. Заявление о расторжении соглашения о задатке.

#5256189 2023-01-11 17:43:28

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.