Продажа дачи с обременением: как избавиться от юридических сложностей

Как решить проблему с обременением на земельном участке, выделенном в долгосрочную аренду для строительства дачи, которая была построена и оказалась в залоге, деньги банку были выплачены, но закладную не получили, а обременение не снято из-за ликвидации банка, что мешает собственникам продать дачу, а в Росреестре все еще висит обременение?

| Евгений, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным залога, так как деньги банку были полностью выплачены, но закладная не была получена и обременение не было снято. Суд должен рассмотреть обстоятельства данного случая и принять решение о признании залога недействительным. В случае положительного решения суда, обременение будет снято с дачи и юридический статус изменится на свободный.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление в суд о признании залога недействительным
- Доказательства полной выплаты суммы по кредиту
- Документы, подтверждающие факт постройки дачи на земельном участке
- Документы, подтверждающие факт отсутствия получения закладной и снятия обременения

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 4, 25, 31, 32 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы