Юридическая сила расписки о задатке в предварительном договоре: ответы на вопросы

Расписку о задатке по предварительному договору можно считать действительной, она имеет юридическую силу. Задаток – это денежная сумма или иное имущество, которые одна сторона передает другой в знак исполнения обязательств по предварительному договору. В случае неисполнения договора, сторона, которая в нарушение договора отказалась его исполнять, обязана вернуть двойную сумму задатка. Задаток не требует нотариального удостоверения и может быть оформлен в форме простого письма, в том числе в виде расписки. Однако, чтобы расписка о задатке была считана действительной в суде, важно, чтобы она соответствовала требованиям гражданского законодательства, а именно, содержала условия предварительного договора, сумму и способ передачи задатка, а также подписи обеих сторон.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Исходный предварительный договор или его копия (если имеется);
- Оригинал или копия расписки о задатке;
- Любые дополнительные документы, подтверждающие факт заключения предварительного договора и передачу задатка.

Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации