Продажа дачи: наличие кадастрового паспорта, ДКП и свидетельства о регистрации. Регистрация сделки и межевание включены.

Для того, чтобы определить, можно ли зарегистрировать сделку по продаже дачи по наличию только кадастрового паспорта, дкп и свидетельства о регистрации, необходимо учитывать множество факторов, включая наличие согласия соседей на границы участка, соответствие документов действительности и прочие. Кроме того, в некоторых случаях может потребоваться проведение межевания. Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов и обстоятельств конкретной сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на объект недвижимости (дачу).

2. Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, как например: Договор купли-продажи или Свидетельство о праве собственности.

3. Документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки (договора).

4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию сделки.

5. Договор межевания, если недвижимость не разделена соседними участками и границы объекта недвижимости не установлены.

Если объект недвижимости не разделен соседними участками и границы не установлены, межевание может потребоваться для возможности осуществления правоустанавливающих действий, в том числе и продажи объекта недвижимости. Однако для того, чтобы точно определить необходимость межевания, рекомендуется обратиться к специалистам.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на земельный участок"), статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Сделки с недвижимостью"), статья 222 Гражданского кодекса РФ ("Права на недвижимое имущество"), статья 556 Гражданского кодекса РФ ("Право пользования чужим земельным участком"), статья 551 Гражданского кодекса РФ ("Право собственника на использование своего земельного участка").