Продажа частного жилого дома на земле ИЖС с возможностью упрощенной реконструкции

На основании представленной информации, нельзя сделать окончательный вывод о возможности регистрации реконструкции дома в упрощенном порядке. Для этого необходимо провести дополнительное исследование документов на объекты недвижимости и установить правовой статус здания и земельного участка. Если такие документы есть и они свидетельствуют о возможности регистрации реконструкции, то это может быть сделано в упрощенном порядке. В любом случае, перед проведением реконструкции, необходимо получение соответствующих разрешительных документов и уведомлений.

Для решения вопроса о реконструкции дома в упрощенном порядке понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на сам дом (например, выписка из ЕГРН).
3. Акт о разделе дома стеной, вынесенный судом в 1978 году.
4. Необходимо обратить внимание на техническое состояние дома, возможность его реконструкции, соответствие проекта исходному плану и действующему законодательству.

С учетом данных признаков блокированности, реконструкция может оказаться невозможной в упрощенном порядке. В таком случае, следует обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки возможностей решения данной проблемы.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.