Продажа части доли в выкупленном подвале многоэтажного дома: правила и требования

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность продажи части доли в подвале многоэтажного дома возможна только в случае согласия других собственников помещений на данном этаже. Для продажи необходимо заключение договора купли-продажи и оформление всех соответствующих документов, включая согласие остальных собственников. Следует обратиться к юристам для получения консультации по данному вопросу и оформления необходимых документов.

Для продажи части своей доли в подвале много квартирного дома необходимо выполнить ряд юридических процедур и предоставить соответствующие документы. Список документов может отличаться в зависимости от ряда факторов, включая форму собственности на подвал и наличие долгов у продавца, но, в целом, к ним могут относиться:

1. Документ, подтверждающий право собственности на часть доли в подвале. Обычно это выписка из ЕГРН.

2. Документы, подтверждающие факт выкупа подвала в много квартирном доме. Это могут быть договоры купли-продажи подвала или решения общего собрания собственников помещений по данному вопросу.

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед соседями и органами управления домом по оплате коммунальных услуг и обслуживанию общего имущества.

4. Документы, подтверждающие согласие остальных собственников на продажу части доли.

5. Договор купли-продажи, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан продавцом и покупателем.

6. Разрешение органов управления домом на продажу части доли.

7. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с продажей.

После сбора всех необходимых документов продавец может обратиться в органы регистрации собственности с заявлением о продаже своей части доли в подвале и списком всех прилагаемых документов. После регистрации сделки и оплаты государственной пошлины продавец и покупатель могут заключить договор купли-продажи и осуществить передачу права собственности на часть доли, сделав соответствующую запись в требуемых документах и в ЕГРН.

Статьи 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.