Приобретение кладовой в подвале многоэтажного дома: решение проблем доступа к собственности с помощью магнитного ключа

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к продавцу кладовой и сообщить о том, что вы получили дефектный ключ, который не позволяет вам свободно попасть в свое помещение. Попросите продавца устранить данную проблему либо предоставить новый магнитный ключ. Если продавец откажется выполнить требования, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков, связанных с неиспользованием приобретенной вами кладовой. Кроме того, важно учитывать ограничения закона и условия договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи кладовой, на основании которого Вы стали ее владельцем.

2. Письменное заявление в управляющую компанию, в котором Вы должны указать факт невыдачи Вам рабочего ключа для доступа к кладовой и просить ее принять меры по урегулированию данной ситуации.

3. Копия ответа управляющей компании на Ваше письменное заявление с указанием причин отказа в устранении неполадок с ключом и просьбой о предоставлении нового рабочего ключа.

4. Копия жалобы в роспотребнадзор на действия управляющей компании, если урегулирование данной ситуации затянется на неопределенный срок.

После получения требуемых документов можно обратиться к юристу или нотариусу для правовой оценки ситуации и разработки плана действий для урегулирования данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ, статьи 296-299 ("Договор купли-продажи"); Жилищный кодекс РФ, статьи 57, 58 ("Права и обязанности собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме"); Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 23.19 ("Нарушение установленного порядка и правил доступа к недвижимости").