Продажа арестованного имущества: распределение разницы между ценой и долгом, подводные камни для юридического лица

Если имущество арестованное оценивается в 11 миллионов рублей, а сумма задолженности составляет 2 миллиона рублей, то пристав должен продать это имущество на аукционе по рыночной цене. Разница между оценочной стоимостью и суммой долга будет отправлена на погашение оставшейся задолженности. Если после этого задолженность не погашена полностью, то пристав может принять другие меры, такие как арест банковских счетов или зарплаты должника. Подводными камнями могут быть возможные проблемы с законностью ареста имущества, оценкой его стоимости или проведением аукциона.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Гражданскому кодексу и закону о принудительном исполнении.

Если имущество арестовано по решению суда, то его продажа происходит через торги. По итогам торгов сумма, полученная от продажи, идет на исполнение обязательств перед кредиторами, в данном случае - на погашение долга в размере 2 млн.

Разница между полученной от продажи суммой и суммой долга может быть возвращена должнику, если нет других требований к погашению этого долга. Однако есть ряд подводных камней, которые могут повлиять на результат:

• Если у должника есть другие долги перед другими кредиторами, имеющими преимущественное право на получение платежа (например, налоговые органы), то они получат свои долги прежде, чем должник получит оставшуюся разницу.
• Если имущество было продано по слишком низкой цене, то кредитор может потребовать возмещения убытков у должника.
• Если должник является юридическим лицом, то пристав может принимать решения независимо от его учредителей и руководства.

1. Статья 96.1 Федерального закона «О принудительном выполнении требований к исполнительному документу» - устанавливает порядок реализации имущества, арестованного в ходе исполнительного производства.

2. Статья 95.1 Федерального закона «О принудительном выполнении требований к исполнительному документу» - устанавливает порядок определения стоимости имущества, а также правила продажи имущества на аукционе.

3. Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует порядок погашения задолженности юридическим лицом.

Подводные камни в данном случае могут возникнуть связанные с определением рыночной стоимости имущества, правильным проведением аукциона, правомерностью действий пристава при реализации имущества, а также с принудительным взысканием задолженности у юридического лица.