Продажа апартамента с правом на долю в общедолевом имуществе: изменения правил 2015 года и внесение пунктов в ДКП

Какие дополнительные пункты необходимо включить в ДКП при продаже апартамента и передаче права на общедолевое имущество, учитывая тот факт, что общее имущество было зарегистрировано до изменений 2015 года и не было помещением вспомогательного использования? Как должен быть описан предмет договора в ДКП, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество здания?

| Григорий, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно изменениям в законодательстве о МОП с 2015 года, необходимо внести следующие дополнения в ДКП в части общего имущества: - указать, что общее имущество не является помещением вспомогательного использования, как было зарегистрировано до изменений 2015 года; - указать, что передается право пользования общедолевым имуществом на основании отдельного свидетельства на долю в общем имуществе; - указать, что доля в праве общей долевой собственности на общее имущество составляет определенный размер (необходимо указать этот размер в ДКП).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на апартамент №Х. 2. Свидетельство на право доли в общедолевом имуществе. 3. Документы, подтверждающие регистрацию общедолевого имущества до изменений в законодательстве, произошедших в 2015 году. 4. Договор купли-продажи, в котором необходимо продумать дополнительные пункты в отношении изменений в законодательстве о МОП, в части общего имущества. 5. Кадастровый паспорт на нежилое помещение, площадью _______ кв.м., с кадастровым номером ________ и номерами на поэтажном плане:_________. 6. Любые другие документы, которые могут потребоваться регистратору для решения данного вопроса.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от изменений, вносимых в ДКП в части общего имущества из-за изменения законодательства о МОП, который не указан в вопросе. Требуется дополнительная информация.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы