Продажа 15 кв в СНТ с Актом присоединения и умными счетчиками: правомерность действий текущего председателя

Здравствуйте! Для данного вопроса необходимо провести дополнительное исследование правовых норм, установленных для Садоводческих некоммерческих товариществ и в сфере электроснабжения. Однако, исходя из предоставленной информации о наличии Акта об осуществлении технологического присоединения, можно сделать предположение, что правомерность действий нынешнего председателя зависит от условий, предусмотренных в указанном документе. При отсутствии таких условий или их несоответствии действующему законодательству, действия председателя могут быть неправомерными.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в распоряжении следующие документы:

• Устав СНТ;
• Решение об избрании нового председателя;
• Договор купли-продажи 15 кв;
• Акт об осуществлении технологического присоединения;
• Договор на поставку электроэнергии с указанием тарифов и стоимости.

Кроме этого, для выяснения правовой основы установки умных счетчиков за ваш счет и понижения мощности до 6,4 киловатт необходимо изучить законодательные акты, регулирующие вопросы общего имущества СНТ и организации снабжения электроэнергией. В любом случае, если действия председателя противоречат законодательству или уставу СНТ, вы имеете право обратиться в судебный орган для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основания возникновения права собственности)
• Статьи 138, 140 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор купли-продажи)
• Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации (О правах и обязанностях собственников жилых помещений в многоквартирном доме)
• Статья 1559 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор энергоснабжения)