Как решить проблему отсутствия электричества на земельном участке с проведенными счетчиками: определение законности требований председателя СНТ и права покупателя

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено возложение на собственника земельного участка обязанности оплаты проведения электроснабжения на сам участок земли, если такое электроснабжение было когда-либо обеспечено и включено в описание объекта.

Председатель СНТ не вправе требовать от собственника земельного участка оплату за проведение электроснабжения на сам участок, если это не было оговорено в договоре купли-продажи и наличии заключенного договора на обеспечение электроснабжения с компетентной организацией.

Для решения данного вопроса следует запросить у председателя СНТ документы, подтверждающие наличие требования о выплате денежных средств за проведение электроэнергии на участок. Затем необходимо ознакомиться с уставом СНТ, решением общего собрания и правилами пользования электроэнергией на территории СНТ, чтобы выяснить, есть ли в них нормы о выплате дополнительных денежных средств за проведение электроэнергии на участок. В случае, если в уставе или правилах СНТ не содержится никаких норм о выплате дополнительных средств, то требования председателя СНТ будут незаконными. Если же такие нормы есть, то следует ознакомиться с ними и определить, является ли требуемая сумма соответствующей. Также следует обратиться к юристу для консультации и дополнительных рекомендаций в данной ситуации.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.