Продажа 1/2 квартиры с возможным взысканием налога на доход: подробности на сайте

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации о налоге на доходы физических лиц, выручка от продажи имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет, подлежит обложению налогом на доход по ставке 13%. Сумма налога на доход будет рассчитываться как разница между полученными от продажи денежными средствами и стоимостью доли квартиры, определенной в соответствии с договором между продавцом и покупателем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, завещание и т.д.).

2. Документы, свидетельствующие о передаче 1/2 квартиры брату (договор купли-продажи, договор дарения или другой юридически значимый документ).

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее получения наследником и на момент ее продажи, такие как оценочный отчет или документы на основании которых можно установить рыночную стоимость.

4. Реквизиты банковского счета, на который будет перечислен налог на доход.

Для расчета налога на доход с продажи квартиры следует обратиться к налоговому законодательству Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством налог на доход физических лиц с продажи имущества начисляется с разницы между стоимостью имущества на дату его приобретения и на дату его продажи. При этом, для наследуемого имущества дата его приобретения устанавливается равной дате смерти наследодателя. Учитывая что квартира находится в собственности менее 3 лет, то налог на доход будет начисляться по ставке 13%.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налог на доходы физических лиц".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Объекты налогообложения".

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации: "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".

Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налоговая база".

Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации: "Ставки налога на доходы физических лиц".

Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации: "Размеры налоговых льгот и вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц".

Статья 220.4 Налогового кодекса Российской Федерации: "Условия и порядок применения налоговых льгот и вычетов".

Статья 220.5 Налогового кодекса Российской Федерации: "Обязанности плательщика налога на доходы физических лиц".

Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации: "Порядок уплаты налога на доходы физических лиц".

Статья 227 Налогового кодекса Российской Федерации: "Ответственность за нарушение налогового законодательства в области налогообложения доходов физических лиц".