Продажа 1/2 доли в квартире с совместным проживанием двух семей

Да, Вы можете продать свою долю в квартире, однако для этого необходимо согласие другого собственника, так как квартира является объектом совместной собственности. Если второй собственник отказывается согласовывать продажу, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Однако такой процесс может быть длительным и сложным.

Для продажи 1/2 части доли в квартире необходимо: 1. Согласие второго собственника на продажу вашей доли. 2. Подготовить и подписать договор купли-продажи доли в квартире. 3. Нотариально удостоверить подпись под продажей доли в квартире. По закону необходимо, чтобы каждый из продавца и покупателя посетил нотариуса.

При совместном проживании двух семей в квартире, также рекомендуется заключить договор согласования прав и обязанностей совладения квартирой. В нем можно указать условия и порядок выхода одного из совладельцев из совладения квартирой, что упростит процесс продажи доли в квартире.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущественных прав на недвижимое имущество"

Статья 250.10 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность на недвижимое имущество"

Статья 250.13 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп имущества совместной собственности"

Статья 250.20 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности"

Статья 251.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольный выкуп доли в праве общей собственности на недвижимое имущество".