Продающая женщина хочет забрать стиральную машину и мебель: что делать, если нет письменных договоренностей о сделке

Добрый день. Если между вами и продавцом квартиры не было заключено никакого письменного договора о передаче стиральной машины, то продавец не имеет права забирать ее у вас. Если продавец просил вас оставить стиральную машину бесплатно, то это является вашим личным добровольным актом, но она не вправе потребовать ее обратно. Обратите внимание, что соглашение о передаче стиральной машины должно быть оформлено письменно и подписано обеими сторонами, чтобы оно имело юридическую силу. Если продавец продолжает настаивать на забирании стиральной машины, вам следует обратиться за консультацией к юристу или адвокату, чтобы решить этот вопрос юридически правильно.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости (квартиры), который может содержать условия относительно передачи мебели и иного имущества, имеющегося в квартире.

2. Договор займа (ипотеки) на приобретение квартиры, который является основанием права собственности на квартиру.

3. Расписка продавца, что он не имеет претензий к покупателю на переданный имущества (в отсутствие других письменных документов на передачу мебели и иного имущества).

4. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру (если было оформлено до момента возникновения спора).

5. Другие доказательства, подтверждающие наличие/отсутствие договоренностей о передаче мебели и иного имущества вместе с квартирой (сводные ведомости, акты приема-передачи, переписка по электронной почте или мессенджерам и т.д.).

После сбора соответствующей документации необходимо проанализировать условия договора купли-продажи и других документов, а также рассмотреть обстоятельства случившегося, для того чтобы вынести правильное решение по данному вопросу. В случае недостаточности документов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи 223, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.