Продаваемая 3-комнатная квартира в доме на реновации: жители могут ли остаться, разделение счетов возможно

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, участие в программе реновации возможно только для жилых помещений, находящихся в перечне жилых помещений, подлежащих сносу в рамках данной программы. Если местные власти объявили о сносе вашего дома в связи со строительством метро, и данный дом не включен в перечень жилых помещений, подлежащих сносу в рамках программы реновации, то вы не можете рассчитывать на расселение в рамках данной программы. Однако, в данном случае рекомендуется обратиться в местные власти и уточнить возможные варианты расселения в связи со сносом дома и строительством метро. Разделение счетов не имеет никакого влияния на данную ситуацию.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие, что ваш дом действительно включен в программу реновации 2017 года.

2. Документы, подтверждающие, что местные власти планируют снести ваш дом в связи со строительством метро и не включать в программу реновации.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие проживание в квартире всех представителей семьи (мать, сын, дочь, внук, жены и мужа).

5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире всех представителей семьи (оплаченные коммунальные платежи, счета и т.д.).

6. При необходимости, документы, подтверждающие согласие всех собственников на разделение счетов.

На основании представленных документов можно будет определить возможность вашего участия в программе реновации и расселения в новые жилые помещения. Разделение счетов в данном вопросе помочь не сможет, так как это не связано со сменой места проживания.

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности", статья 54 Гражданского кодекса РФ "Об использовании частного имущества для нужд государства и муниципальных нужд", статья 60 Жилищного кодекса РФ "О регистрации прав на помещение, о регистрации сделок с помещениями", статья 16 Федерального закона от 01.07.2017 N 171-ФЗ "О государственной поддержке реновации многоквартирных домов в городской черте в Российской Федерации" и статья 34 Гражданского процессуального кодекса РФ "О праве на судебную защиту".

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что ваш дом был включен в программу реновации 2017 года, такие как официальное уведомление, письмо или закон.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и выписку из жилого дома.

3. Документы о местонахождении дома и технологических особенностей строительства метро.

4. Документы, удостоверяющие родственные отношения между жильцами и право на проживание в квартире.

Разделение счетов в данном вопросе помочь не сможет, так как это не имеет отношения к правовому аспекту данной проблемы. Решение данного вопроса будет зависеть от соответствия вашего дома критериям программы реновации, а также от правил, установленных местными властями по поводу сноса зданий в связи со строительством метро. При необходимости, вы можете обратиться к юристу для получения более точных рекомендаций в данном вопросе.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О расселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда"
• Федеральный закон от 06.12.2011 N 406-ФЗ "О реновации жилищного фонда в Российской Федерации"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

Конкретный ответ на вопрос о расселении зависит от многих факторов, включая статус дома, принадлежность к программе реновации, причины сноса дома и другие обстоятельства. Разделение счетов в данном вопросе может помочь в уточнении размера возможной компенсации, но не является решающим фактором для расселения. Для получения более точного ответа рекомендуется обратиться к юристу или организации, специализирующейся на вопросах жилищного права и реновации жилищного фонда.