Продан дом, но спустя 8 месяцев возник долг по новым показаниям

Согласно законодательству Российской Федерации, права и обязанности по оплате за потребленную электроэнергию возлагаются на лицо, зарегистрированное в качестве потребителя данной энергии. В данном случае, если после продажи дома новый собственник произвел все необходимые юридические процедуры по регистрации как потребитель электроэнергии, то к нему возможно предъявление требований об оплате данного долга. Если же энергосбыт предъявляет долг старому собственнику, не присутствующему в качестве потребителя на момент начисления долга, то данное требование недействительно и может быть оспорено в суде.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который был заключен между старым и новым собственниками.

2. Документы, подтверждающие переоформление собственности на нового владельца (свидетельство о праве собственности на дом).

3. Доказательства того, что текущие расходы на электроэнергию связаны с периодом, когда дом уже был в собственности нового владельца, а не старого.

4. Расчеты, подтверждающие правильность тарифов и стоимости электроэнергии, по которым были рассчитаны долги.

5. Документы, подтверждающие факт возникновения задолженности по оплате за электроэнергию (квитанции, акты проверки счетов).

Предоставление всех вышеуказанных документов позволит оспорить предъявленный энергосбытом долг и защитить интересы нового собственника.

Статья 309 ГК РФ - Переход права собственности на недвижимое имущество; Статья 313 ГК РФ - Ответственность продавца за недостатки имущества; Статья 316 ГК РФ - Сроки предъявления требований из договора купли-продажи.