Продам квартиру 2017 года постройки за 1 500 000 рублей: расчет налога.

Здравствуйте! В соответствие с законодательством Российской Федерации, налог при продаже квартиры, принадлежащей продавцу более трех лет, составляет 13% от суммы полученной при продаже. Однако, если Вы получили наследство или подарок в виде этой квартиры, то налог может быть другим. Для точного расчета суммы налога необходимо ознакомиться со всеми документами на квартиру и уточнить подробности у Вашего налогового консультанта.

Для расчета налога по сделке купли-продажи квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы подтверждающие факт возведения квартиры на собственном участке (разрешение на строительство, перечень выполненных работ, акты о приемке работ и т.д.);
4. Документы, подтверждающие факт оплаты стоимости строительства квартиры (квитанции об оплате, бухгалтерские документы, документы, подтверждающие внесение средств на счет подрядчика и т.д.).

Размер налога на доход при продаже квартиры рассчитывается исходя из общей суммы доходов, полученных физическим лицом за налоговый период (в данном случае – год), определенной размером налоговой базы, актуальной на момент совершения сделки.

При продаже квартиры по цене, равной ее стоимости при покупке, налог на доход не облагается. Однако, если стоимость продажи квартиры выше ее стоимости при покупке, то налог на доход будет начислен на разницу между стоимостью продажи и стоимостью покупки с учетом индексации.

Также необходимо учитывать, что в случае если квартира находилась в собственности менее 3 лет, сумма налога возрастает в два раза.

Для точного расчета налога рекомендуется обратиться к специалистам в области налогового права.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.