Продам дом, построенный самостоятельно и содержащийся с 2001 года. Возможна принудительная выписка детей?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", выписка совершается на основании решения суда или договоренности между собственниками. В случае отсутствия согласия на выписку собственников, применяется исковое производство в судебном порядке. Поэтому, для выписки совершеннолетних детей дома необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт строительства дома самостоятельно и его регистрацию после развода.

2. Документы, свидетельствующие об отсутствии ребенка в доме за период времени, когда вы являлись единственным проживающим.

3. Свидетельства о рождении и отсутствии регистрации в доме взрослых детей.

4. Документы, подтверждающие факт содержания дома в течение продолжительного времени.

5. Соглашение, достигнутое с бывшей женой в отношении оспаривания выписки взрослых детей на момент ее вынужденного выезда.

С запретом выписки взрослых детей без их согласия можно столкнуться, если они являются соучастниками в приобретении этого имущества. Однако, если они никогда не были зарегистрированы в доме, атрибутирование совместной покупки не выпадает в их права. В случае возникновения спорной ситуации необходимо обращаться за консультацией к юристу.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают в себя следующие:

1. Статья 250 ГК РФ "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 29 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственнего назначения" (если земельный участок, на котором расположен дом, является землей сельскохозяйственного назначения).

3. Статьи 253, 254, 256 ГК РФ о регистрации прав на недвижимость.

4. Статьи 256, 257 ГК РФ о продаже недвижимости и выписке собственников.

5. Статья 31 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

6. Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая регламентирует порядок выписки собственников из жилого помещения.

Необходимо отметить, что в данном случае необходимо обращаться к юристу в связи с особенностями конкретной ситуации.