Продается земельный участок с гаражом, колодцем, сарайем, баней и другими постройками

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дольщики имеют право на долю в земельном участке и на все объекты, находящиеся на территории участка. Поэтому, чтобы разделить хозпостройки, необходимо провести согласованный между собой дольщиками акт о распределении объектов на территории земельного участка, определив доли каждого из дольщиков в каждом объекте. Если договоренности о способе раздела не будет достигнуто, каждый из дольщиков может обратиться в суд с иском о разделе имущества общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса сторонам необходимо провести согласованные действия по делению земельного участка и сооружений на нем. В первую очередь, необходимо составить соглашение о разделе имущества и подписать его. В соглашении нужно указать, какие хозпостройки будут принадлежать тому или иному дольщику, а также определить права и обязанности каждой стороны.

После подписания соглашения, необходимо разделить земельный участок путем землеустройства. При этом, необходимо учитывать зонирование территории и границы соседних земельных участков, чтобы получившиеся участки соответствовали законодательству.

Кроме того, потребуется нотариальное заверение соглашения об урегулировании прав на землю и сооружения, а также заявление на регистрацию прав на землю и имущество в соответствующем Росреестре.

Также стоит учитывать, что при деле изъятии земли последней будет переведена из категории «сельхозназначение» в категорию «застроенная территория». Таким образом, при решении вопроса о разделе земельного участка с хозпостройками, необходимо учитывать все юридические аспекты данной ситуации и следовать требованиям законодательства РФ в сфере землепользования и застройки.

Статьи не могут быть определены без указания регулирующего документа или правоустанавливающего документа, так как в каждом из них прописываются различные статьи закона. В данном случае требуется указать тип правоустанавливающего документа, с которым вы связаны.