Продается квартира в Жактове с возможностью перевода соседней в нежилое помещение и собственным санузлом

Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов на квартиру, а именно посмотреть устав МКД и правила пользования общим имуществом, а также просмотреть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру. Если в соответствии с документами коридор является общим имуществом, возможно потребуется изменение устава и правил пользования общим имуществом, а также проведение перепланировки квартиры и перерегистрация ее в органах Росреестра. Однако, необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации при совершении указанных действий. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и жилищных вопросах.

Для решения поставленного вопроса вам следует обратиться в органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования, предоставив следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие наличие общего входа с другой квартирой.
3. Документы, подтверждающие наличие отдельного входа другой квартиры.
4. Документы, подтверждающие собственность на общие части многоквартирного дома, включая коридор.
5. Сведения об утвержденной и зарегистрированной на собственниках долевой собственности в многоквартирном доме.

Следует заметить, что конкретный перечень документов может отличаться в зависимости от места нахождения недвижимости и нормативных актов регионального и муниципального уровня.

Для решения данного вопроса вам потребуется подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилого помещения и иных документов, подтверждающих ваше право собственности на жактовскую квартиру. 2. Документы, свидетельствующие о праве собственности на общее с ней пользование помещение (общий вход и коридор). 3. Кадастровый паспорт жилого помещения. 4. Заявление на присоединение общего коридора к вашей собственности. 5. Технический паспорт помещения.

После подготовки всех необходимых документов, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (МУП, ЖЭК и др.) для получения разрешительной документации на присоединение общего коридора к вашему жилому помещению. В случае положительного решения, вам будет выдано Разрешение на присоединение общего коридора к вашей собственности, после чего вы сможете внести изменения в кадастровый паспорт жилого помещения и в справку из технического паспорта помещения.

Статьи, применимые при решении данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и месторасположения квартиры. В общем случае, необходимо обратить внимание на следующие статьи законодательства РФ:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 134, 135, 136, 137 и 138) - регулируют права собственности на недвижимость и порядок ее приобретения.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 31, 32 и 36) - определяют права собственников жилых помещений в многоквартирном доме и порядок использования общего имущества.

3. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" (статьи 19, 31 и 34) - регулирует порядок проведения реконструкции, реставрации и других работ на объектах культурного наследия.

4. Градостроительный кодекс РФ (статьи 49-51) - регулирует правила использования земельных участков и застройки территорий, включая порядок получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Предоставляемая информация недостаточна для точного ответа на вопрос. В данном случае возможно применение различных статей Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и других законов и нормативных актов. Следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере жилищного права.