Продаем участок с блоком дома на 8,6 сотках, уникальный статус и возможность приватизации квартиры

Подача иска на признание вашего блока дома квартирой возможна, если вы сможете доказать соответствие вашего блока дома характеристикам блокированных жилых помещений. При этом статус остальных частей дома будет определяться на основании документации, поданной в суде. Возможно, что права собственников других частей домовладения будут ущемлены, если их части дома не будут соответствовать статусу квартир. В отношении 3-ей и 4-ой квартир необходимо выяснить их статус на основании документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на участки земли, на которых расположены блокированные дома. 2. Документы, подтверждающие право собственности на блокированный жилой дом. 3. Свидетельства о регистрации прав на недвижимость (если таковые имеются). 4. Документы, подтверждающие ранее установленный статус зданий на участке. 5. Возможно, потребуются иные документы, связанные с изменением статуса здания.

Для принятия решения о признании квартиры блоком и изменении статуса здания на участке, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. В результате судебного разбирательства будут приняты соответствующие решения по статусу имеющихся на участке домов и квартир. Права собственников других участков земли и зданий не должны быть ущемлены в процессе решения данного вопроса. Если на участке действительно находится только один блокированный жилой дом, то суд может принять решение о признании квартиры блоком, не затрагивая статус других имеющихся на участке зданий. Что касается отсутствующих в доме квартир, то вопрос их статуса может быть решен в судебном порядке на основании представленной документации и того, что фактически находится на участке.

Налоговый кодекс РФ статья 376.1, Градостроительный кодекс РФ статьи 26, 29, 30, 131.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.05.2019) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 10, 24, 26, 29. Гражданский кодекс РФ статьи 131, 133, 134.