Проценты по ипотеке: возврат только 38% из-за разницы в сумме договоров и отсутствия соответствующего пункта в налоговом кодексе.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту возникает при наличии договора займа, заключенного с организацией, осуществляющей профессиональную деятельность в области предоставления жилищных ипотечных кредитов. Размер вычета составляет 13% от уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей в год. Отсутствие возможности получить вычет может быть связано с несоответствием условий договора займа требованиям налогового законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права для уточнения прав и возможностей.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить копии договора купли-продажи и договора ипотечного кредитования. Также может потребоваться дополнительная информация о суммах, которые были уплачены в налоговую службу, включая декларации по налоговой базе и налоговый расчет. Для уточнения процедуры возврата налога, необходимо обратиться в налоговую инспекцию или к компетентному специалисту по налоговому праву для получения квалифицированной консультации. Относительно пункта налогового кодекса, регулирующего возможность вернуть 38% от уплаченных процентов, следует обратиться к Налоговому кодексу РФ для получения необходимой информации.

К сожалению, в данном вопросе неприменим Налоговый кодекс Российской Федерации. Необходимо обратиться к Закону "О банках и банковской деятельности" и к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а также к договору ипотечного кредита и купли-продажи для определения прав и обязанностей сторон и решения поставленных вопросов.