Процедура разрыва договоров о бухобслуживании и аренде помещения, заключенных предыдущим председателем ДНП

В данной ситуации, для разрыва договоров о бухобслуживании и аренде помещения, заключенных предыдущим председателем ДНП без его согласия или присутствия, Вам следует следовать определенному порядку действий:

1. Соберите и оформите доказательства, подтверждающие факт избрания нового председателя и его полномочия. Это может быть протокол об избрании, копия устава ДНП или другие релевантные документы.

2. Направьте официальное уведомление в письменной форме предыдущему председателю, в котором указывайте, что он больше не является председателем и подтверждаете разрыв договоров, заключенных им. В этом уведомлении также укажите, что всю необходимую документацию и ключи помещения он должен передать новому председателю в определенный срок.

3. Если предыдущий председатель отказывается отдать договоры и другие материалы, не соглашается разорвать договоры или оказывает сопротивление, Вам следует обратиться в суд для официального расторжения договоров и возврата имущества ДНП.

4. В суде представьте все необходимые доказательства, включая документы, свидетельские показания и другие материалы, подтверждающие Ваше право на область и управление ДНП, а также невыполнение обязательств предыдущим председателем.

5. После вынесения решения суда официально получите свидетельство о расторжении договоров и отмене прежних решений предыдущего председателя, а также возврат ключей и документов, связанных с ДНП.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Протокол о избрании нового председателя или другие документы, подтверждающие его полномочия. 2. Копии договоров о бухобслуживании и аренде помещения, заключенных предыдущим председателем. 3. Расписка или уведомление о возврате договоров, ключей и других материалов, подписанное предыдущим председателем. 4. Письменное уведомление в адрес предыдущего председателя о его увольнении и разрыве договоров. 5. Доказательства неисполнения обязательств или других нарушений со стороны предыдущего председателя.

Для разрыва договоров о бухобслуживании и аренде помещения, заключенных предыдущим председателем ДНП, применимы следующие статьи закона:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок расторжения договоров по обоюдному согласию сторон.
• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность расторжения договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств сторонами.
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает возможность обращения в суд для расторжения договора в случае отказа одной из сторон исполнить его или согласиться на его расторжение.